El curso analiza los fundamentos económicos que inciden en la actividad inmobiliaria del Uruguay. Con un enfoque aplicado, se brindan conceptos básicos de economía y se analiza la conformación de los ciclos económicos mediante la evolución de las variables determinantes del nivel de actividad del mercado local y su interrelación con el mercado global y regional.
Tipo de cambio, inflación, nivel de empleo, bienes transables y no transables, oferta y demanda inmobiliaria, disponibilidad de crédito hipotecario, costo de la construcción y la dependencia de Uruguay con las economías regionales son conceptos que de forma integrada muestran la probable evolución del sector de la construcción e inmobiliario.
Al completar el curso los estudiantes deberían ser capaces de:
- Incorporar conceptos económicos básicos y conocer los fundamentos de la economía uruguaya.
- Identificar las variables determinantes de los ciclos económicos locales y su relación con el mercado inmobiliario.
- Identificar los ciclos físicos (oferta y demanda de metros cuadrados), financieros (disponibilidad de capitales) y psicológicos del consumidor.
- Identificar las variables que afectan al retail, los servicios turísticos, el mercado residencial y la logística.
- Conocer las interrelaciones existentes entre el mercado inmobiliario local, el regional y el global.