Carreras y postgrados

Valuaciones Inmobiliarias

Este curso presenta los fundamentos de las valuaciones y tasaciones inmobiliarias en base a criterios profesionales. La correcta valoración de bienes y derechos inmuebles, es de fundamental importancia para resolver transacciones o evaluar y aplicar políticas públicas.

Próximo comienzo: 5 de mayo, 2021

Sesión informativa online

Participá en la próxima sesión informativa online el miércoles 21 de abril de 2021, a las 19:00 horas.

Sobre el curso

La transparencia, fluidez y confianza de un mercado inmobiliario se construye, entre otros pilares, sobre la base de valuaciones y tasaciones inmobiliarias fundamentada en criterios profesionales.

El curso, desarrollado en cuatro módulos, presenta los principios de las valuaciones y tasaciones inmobiliarias en base a criterios profesionales. La correcta valoración de bienes y derechos inmuebles es de fundamental importancia para resolver transacciones o evaluar y aplicar políticas públicas.

Está dirigido a personas que se encuentran vinculadas laboralmente al sector inmobiliario y quieran especializarse en esta área. 

 

Docentes responsables

Dra. Michelle Fleitas
Ec. Fernando Zimet, CFA

 


A quién está dirigido

Está dirigido a personas que se encuentran vinculadas laboralmente al sector inmobiliario y quieran especializarse en esta área.

Modalidad de cursado

La metodología del curso combina la exposición dentro de clases teóricas, la participación de los estudiantes a través de casos de lecturas complementarias y de trabajos sobre herramientas informáticas.

Programa Curricular

1. Nociones de Finanzas

El taller buscará introducir conceptos financieros básicos.

2. Métodos de análisis financiero, valorización y riesgos

El presente módulo pretenderá introducir a los estudiantes en el análisis financiero de activos inmobiliarios, enfatizando en los métodos valuatorios.

Durante el presente módulo se analizan los diferentes métodos de valorización existentes y los riesgos del negocio inmobiliario que inciden en la valoración de proyectos.

3. Taller de análisis y ejercitación de casos prácticos

El presente taller es de carácter esencialmente práctico. Se analizan casos de valoración, se proponen ejercicios para ser desarrollados por los alumnos y se elaboran los informes pertinentes. Todo el taller se realizará en base a lo presentado en el módulo “Métodos de análisis financiero, valorización y riesgos”.

4. Introducción a las tasaciones

El presente módulo se centrará en determinar la importancia de la utilización de tasaciones en la valoración objetiva de inmuebles.

Los temas a tratar serían los siguientes:

  • Definición de tasación o valoración inmobiliaria.
  • Concepto de precio y diferenciación con valor y costo.
  • Objetivo y aplicabilidad de las tasaciones.
  • El informe de tasación y sus características.
  • Fundamentos de los métodos valuatorios.

5. Prevención Lavado de Activos / Financiamiento del Terrorismo para agentes inmobiliarios

El presente taller es de carácter esencialmente teórico. Se analiza la estructura y requisitos del cumplimiento básicos para agentes inmobiliarios.

  • Requisitos de ingreso

    Dirigido a personas que se encuentran vinculadas laboralmente al sector inmobiliario y a público en general interesado en especializarse en esta área.

  • Duración y horarios

    Duración

     24 horas, (8 clases de 3 horas).

    Horarios de clase

     Miércoles de 19:00 a 22:00 horas.

    La Universidad ORT Uruguay se reserva el derecho de realizar ajustes de fechas, horarios y contenidos. Los horarios mencionados no incluyen las prácticas. Las inscripciones están sujetas a quorum mínimo por turno.
  • Costo

    2 cuotas de $9.140

    Condiciones aplicables a los costosLos costos, vigentes desde el 4 de enero de 2021, están expresados en pesos uruguayos. Las cuotas se ajustan dos veces al año. Los ajustes se realizan previo al inicio de cada semestre lectivo. La Universidad ORT Uruguay no recibe pagos en efectivo dentro de sus instalaciones.
  • Becas

    La universidad dispone de diferentes descuentos para graduados y familiares de graduados de carreras universitarias, cortas y postgrados.

    Más información

Coordinador académico: Arq. Maia Benevicius

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