Anuario de Arquitectura. Proyectos 2010 – Universidad ORT Uruguay

U 8 EJERCICIO 1 . Análisis, Modelo Territorial y Proyecto Urbano en el Periurbano Este de Montevideo (Ruta 102) El análisis territorial en este ejercicio se trabajó en tres escalas: la macro de inserción de la pieza en la ciudad y en el Área Metropolitana, la escala meso referida a un entorno acotado del territorio y la escala micro del diseño del predio. Se propusieron modelos territoriales para el área resultante de la interacción entre las posibilidades y restricciones del territorio por un lado, y las demandas, intereses y estrategias de los actores por otro. Las estrategias territoriales se condensaron en directrices en las que se abordaron los lineamientos de acción para esta pieza territorial desde el punto de vista físico espacial. Los motivos de ordenación de la pieza fueron los espacios logísticos y de actividades, los espacios de nueva residencia en muy baja densidad, los programas con calidades paisajísticas, servicios y equipamiento terciario, interfaces rurales y ambientales. Por fuera de estos órdenes se consideró el espacio rural natural a proteger. La segunda escala de la propuesta estuvo enfocada en la escala del predio y consistió en la exploración de la morfo-tipología de 2 terrenos en los cuales se analizaron las posibilidades proyectuales para el desarrollo de un masterplan de Parque de Actividades y Logística. 80