Anuario de Arquitectura. Proyectos 2014 – Universidad ORT Uruguay

77 Equipo Docente: 76 Facultad de Arquitectura Universidad ORT Uruguay ejercicio 2 urbanismo Semestre Ocho - Urbanismo Alumnos: CC.AH.AIP.NP Camila Correa . Aline Hughes . Ana Inés Pasquini . Nicolle Peifenlopf / SC.RG Santiago Chaer . Renato Guarise La zona del barrio Bella Vista, ha sido un área muy estudiada desde el punto de vista urbanístico en los últimos años, ya que es un área de oportunidades de la que no se está sacando el mejor partido actualmente. Este barrio ha sido protagonista de diferentes proyectos urbanísticos que han buscado rehabilitar la zona mediante intervenciones puntuales particularmente en la costa. Nuestro proyecto busca realizar una propuesta homogénea, que incluya el barrio en su totalidad, no solo la costa, ya que esto es esencial para la identificación de las personas que viven el barrio. Seharáhincapiéen laproyecciónde espacios públicos que articulen los distintos programas arquitectónicos. Creemos que este es un punto importante, los espacios públicos ya sean calles o parques, deben estar proyectados conjuntamente con el todo del barrio. Se buscará mejorar la zona de viviendas ya existente, así como el distrito empresarial y se agregarán programas nuevos como torres de oficinas, nuevos programas de vivienda, comercio y parques. Unpunto importanteen la realización del proyecto, será que lo existente, es decir lo que va a ser mejorado para destacar sus virtudes, y lo nuevos programas propuestos en el plan, deberán coexistir de forma equilibrada. Este proyecto busca crear una nueva espacialidad dentro de la ciudad. El arbolado, las calles peatonales, circulaciones donde la relación peatón y vehículo trabajan entre si y van cambiando para poder lograr diferentes formas de transitar y vivir el espacio. El proyecto dota de varios programas que trabajan entre sí, y sirven los unos a los otros. Un paseo entorno a la cañada que tiene en sus cercanías áreas de servicios gastronómicos y otros, sirviendo al área residencial, al área de oficinas que se ubica en el sector norte, y al barrio en general. La propuesta ofrece distintos tipos de programas, viviendas, servicios, educación y oficinas, aunque se les da mayor predominancia a la vivienda la cual representa el 70% del total de metros cuadrado a construir. Dentro de este programa subdividimos en tres zonas, una destinada a vivienda colectiva, otra a vivienda unifamiliar y un último sector destinado a vivienda de interés social. Las zonas residenciales se mezclan con espacios públicos, centros educativos, locales comerciales y oficinas generando a su intercambio permanente entre todos los programas. Se opta por colocar un sector de oficinas sobre Camino Carrasco para que sirva de colchón entre la parte industrial se de desarrolla sobre esa calle y el área más residencial. Federico Bervejillo . Juan Gabriel Calvento . Gabriela Secco . José Freitas