Anuario de Proyectos de Arquitectura 2020 - Universidad ORT Uruguay

154 Equipo Docente: Facultad de Arquitectura urbanismo Daniel Belandria . Gabriel Calvento . Alexandra Cooper . José Freitas . Patricia Goldaracena LA PROPUESTA Puerto Norte se consolida como una nueva centralidad en un lugar estratégico, donde se encontraban las antiguas y abandonadas instalaciones ferroportuarias de la ciudad de Rosario. El mismo se destina a residencias, comercios y oficinas con infraestructura y servicios de alto nivel, dando respuestas a nuevos sectores sociales. En consecuencia, los barrios Pichincha y Refinería comienzan a sufrir cambios significativos en su configuración física- funcional. En cuanto a la gestión del plan de parte del estado, cabe destacar la habilidad de poder conformar un desarrollo urbano de tal escala, teniendo en cuenta todos los actores, y generar una situación de beneficio para todas las partes, estableciendo un nuevo paradigma en la relación público-privada donde todos salen ganando. Actualmente Puerto Norte se ha consolidado como un nuevo centro de la ciudad, recuperando una zona en desuso por las antiguas instalaciones ferroportuarias, generando una creciente económica y un mejoramiento en la calidad de vida no solo de los residentes de la zona sino también para todos los rosarinos. Se denota la importancia del espacio público para la ciudad no solo como “pulmón” sino para la valoración de los desarrollos inmobiliarios, no solamente área verde sino ejes y vías que conectan el sector nuevo con la trama antigua de la ciudad generando buena conexión entre los mismos. planta síntesis