170 Equipo Docente: Facultad de Arquitectura Federico Bervejillo . Patricia Goldaracena . Juan Calvento . José Freitas urbanismo ANÁLISIS La trama de Santiago Vázquez es predominantemente residencial y la mayoría de los servicios se encuentran sobre la calle principal del pueblo, Luis Batlle Berres. Es una zona de baja densidad poblacional, con una traza urbana bastante dispersa y un porcentaje bajo de ocupación del suelo en relación con otras áreas de Montevideo. Aunque cuenta con los trazados de calles y manzanas, falta infraestructuras clave como veredas, iluminación adecuada y servicios urbanos consistentes, lo que refuerza la idea de una ocupación dispersa y de bajo impacto urbano. MASTER PLAN El plan general consiste en inyectar desarrollo a nivel de espacio público, en densificar utilizando terrenos de la cartera de tierras y recalificar. Se desarrollará en las siguientes etapas: Etapa 1: Arreglo de calles, construcción de veredas y calificación de fachadas. Etapa 2: Puntos de descanso en caminería de humedales. Reconstrucción, revalorización y mejora de los bordes por sección. Peatonal, bicisenda, equipamiento, comercios. Etapa 3: Reubicación de asentamientos en zona continua a cooperativa y uso del lugar como espacio publico con vista hacia humedales. Etapa 4: Construcción del hotel. plano síntesis
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