Patología en las Edificaciones

Se trata de un curso de 60 horas de duración, dirigido a profesionales y técnicos de la construcción interesados en rehabilitación y restauración de construcciones antiguas o recientes.

Brinda metodologías para la identificación, análisis de causas y soluciones de las lesiones características en las construcciones.

Analiza ejemplos concretos de intervenciones en Montevideo y La Habana, brindando información sobre técnicas y materiales para la solución de los problemas según las tecnologías disponibles en plaza.

Trabajos prácticos

En equipos se elaborará y presentará una carpeta final en la que se abordará un caso concreto de rehabilitación, desarrollando el diagnóstico y soluciones a problemas presentes en una edificación.

Este trabajo se desarrollará tutorado por el docente, para lo cual contará con instancias de consulta-taller más allá del horario del curso.

Los participantes pueden presentar casos reales de sus empresas o estudios para consulta en el curso o inclusive como ejercicio final.

Docente responsable

Ing. Julio César Pérez Pérez

Modalidad de cursado

El curso se desarrollará en base a clases online, cuatro prácticas y 12 teóricas.

Programa curricular

Generalidades e introducción al tema

Términos y definiciones. Tipos de lesiones, inspecciones, diagnósticos e intervenciones. Técnicas de diagnóstico.

Metodología

Metodología científica para el diagnóstico del edificio. Evaluación de métodos de análisis. Diagnóstico. Dictámenes técnicos.

Cerramientos horizontales: techos y entrepisos

Evolución histórica y tipológica de los techos en las edificaciones construidas desde la Colonia hasta 1930. Materiales y elementos técnicos constructivos que los caracterizan, principales lesiones y tratamientos.

Cerramientos verticales: muros, tabiques y pilares

Tipos de grietas y fisuras. Caracterización y causas frecuentes. Principales tratamientos.

Acciones emergentes de reparación

Apuntalamientos y demoliciones. Tipos y funciones. Consideraciones generales. “Casos, errores y consecuencias”.

Análisis de casos: Isla de Flores 1588, Montevideo y San Ignacio 368, La Habana. Otros casos peritados

Descripción de los principales problemas. Ejemplo de aplicación de las técnicas y soluciones analizadas en el curso. Descripción de la secuencia constructiva.

Análisis de casos: Martín C. Martínez 2105, Eduardo Raíz 1871 en Montevideo y Chacra Ruta 48 en Canelones

Ejemplos de lesiones frecuentes en fallos de fundaciones. Análisis de las soluciones y descripción de secuencia constructiva para garantizar la conservación de los muros. Fundaciones en arcillas activas.

Humedades en las construcciones

La humedad y los materiales de construcción. Tipos de humedades. Caracterización, lesiones y técnicas de diagnóstico.

La humedad por condensación

Lesiones y causas características. Variables de análisis en el diagnóstico. Caso de los locales húmedos o con importantes aportes de vapor de agua. Los materiales de construcción y de rehabilitación para el tratamiento.

Construcciones estancas desde los cimientos hasta la cubierta

Productos Sika en el tratamiento de humedades. Sistemas constructivos para dar soluciones en cubiertas calientes y muros exteriores.

Humedad en cerramientos exteriores verticales: cimientos y muros

Muros macizos y de dos hojas. El vano y la abertura. Puntos críticos. Soluciones tradicionales, tendencias actuales. Requerimientos y materiales. Detalles constructivos.

Humedad en cerramientos exteriores horizontales: cubiertas calientes

Diseño y conformación del sistema de capas. Características y protecciones de los materiales. Puntos críticos. Detalles constructivos.

El hormigón armado en la construcción contemporánea

Principales lesiones. Técnicas de diagnóstico. Diagnóstico. Principales tratamientos. Incidencias de la Norma UNIT 1050:2001 en la tradición de construir en Uruguay.

Análisis de caso: Edificio RIOMAR, La Habana, Cuba

Deterioro de una estructura de hormigón armado ante la agresividad e impacto del mar. Análisis de la metodología empleada para su rehabilitación.

Tratamiento preventivo y secundario de estructuras de hormigón armado

Aplicaciones de productos Sika en protección y reparación de estructuras de H.A. Refuerzos.

Sistema integral de mantenimiento

La conservación del edificio construido. Programa integral de mantenimiento para el "Convento de Santa Clara de Asís", La Habana Vieja, Cuba.

Evaluación y diploma

Se otorga certificado a los participantes que cumplan con una asistencia mínima del 75% y aprueben el trabajo práctico.

El trabajo final consta de una instancia escrita en la carpeta final y defensa oral.